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Patty Maihesudi, Certified Real Estate Broker  |  Yvan Gamache  |  Joanne James, Courtier Immobilier  |  Jonathan Gagnon, Certified Real Estate Broker


Remarques

Beau triplex très bien situé, près de la gare, accès au pont Galipeau facilement. Il a été rénové durant les dernières années.
Toiture faite il y a environ 8 ans. La fondation a eu une cure de jeunesse en 2017 (membrane extérieur). Le drain français, entrée d'eau principale, égout et pompe submersible, tous changés en 2017. Une partie de la toiture du garage a été refaite. Le terrassement refait avec de la nouvelle tourbe 2017. Balcon avant refait complètement en 2017 avec gouttières tout le tour du bâtiment. Les fenêtres sont en très bon état. les réservoirs d'eau chaude on été changé un en 2012 un en 2016 et un en 2017, ils sont situés au sous-sol et c'est des 40 gallons. Plusieurs travaux de plomberie ont été effectués dans les logements.
Vous avez un 3 1/2 à l'étage tout rénové depuis un an (plancher de bois franc, armoire de cuisine, comptoir, lavabos, robinetteries, large moulures, salle de bain revampée, peinture, entrée de céramique au goût du jour, marche de bois).Vous avez une chambre fermée, salon, cuisine et une salle de lavage. Panneau électrique récent 100 ampères (2014 environ). Au rez-de-chaussée, vous avez un 4 1/2 qui a été rénové durant les dernières années. Armoires de cuisine en chêne. Vous avez une chambre à coucher, salon, cuisine et salle à manger à l'arrière dans la verrière. La salle de bain est immense qui comprend la salle de lavage. Panneau électrique récent, de 200 ampères (2014 environ) qui contrôle aussi le garage.
Au sous-sol vous avez un 3 1/2 style loft. Chambre, cuisine, salon, salle de lavage. travaux fait en 2016-2017 (armoire de cuisine, lavabo, plancher flottant vinyle 100% imperméable, large moulures, îlot de pierre.
Vous avez un garage détaché et deux remises accessible aux locataires.
Les locataires ont un bail qui se renouvelle chaque année. Les locataires ont dû passer par une enquête de crédit, emploi et référence. Aucun dossier à la régie du logement. Le premiere etage est disponible pour l acheteur.



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