1083 - 1089 Rue Duguay , Saint-Laurent (Montréal) QC

Vente 895 000,00 $  | 
No. Inscription 18206104
Garage Jardin Cour
Inscription du bureau:

Fadi Kaouk, Courtier-propriétaire

Fadi Kaouk

Fadi Kaouk

Courtier-propriétaire

Téléphone : 514.419.9888
Télécopieur : 514.419.7289
Cellulaire : 514.779.7779

info@fadikaouk.com
http://www.fadikaouk.com
Krystel-Anne Lamant

Krystel-Anne Lamant

Courtier Immobilier

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Cellulaire : 514.419.9888

vente@equipefk.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971C CH Côte de Liesse
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

Remarques :

Superbe 5 PLEX dans un quartier recherché (1X6½, 1X5½, 1X4½, 1X3½, 1X2½), bien situé dans une rue calme, Près des services (écoles, hôpitaux, transports avec bus direct à Metro Cote Vertu, parc, garderies. 4 garages, entièrement loué et chaque appartement est bien entretenu. Excellent investissement. Revenue total est $61,560 par année.
Liste des améliorations
1- Nouveau toit
2- Reparation de la brique
3- Remplacement de cheminée
4- Fenestre Remplacé
5- Portes coulissantes remplacées
6- Deux portes d'acier de garage remplacées
7- Passerelle en pierre
8- Remplacement de l'allée
9- Remplacer les balcons
10- Revêtement
11- Panneau électrique 200 ampères remplacés
12- Planchers flottant 6 ½
13- Cour-arrière
Inclusions :  2.5: Réfrigérateur & Poêle - 3.5: Réfrigérateur - 4.5: Réfrigérateur & Poêle - 5.5: Réfrigérateur & Poêle

Prop. à revenus

Style de bâtiment :
Évaluation du terrain : $302 600,00
Évaluation de l'immeuble : $494 900,00
Évaluation totale : $797 500,00
Année d'évaluation : 2017
Taxes municipales : $6 571,00
Taxe scolaire : $1 360,00
Taxes annuelles totales : $7 931,00 (2017)
Dimensions du terrain : 384.6 Mètres carrés
Superficie habitable (approx): 480.3 Mètres carrés
Bâti en : 1974
Chambres : 4
Salle(s) de bains : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Biénergie
Fondation: Béton coulé
Rénovations: Autre , Électricité , Fenestration , Couverture
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier

Unités à revenue :

    • Pièces : 6
    • Nombre de chambres : 4
    • Nombre salles de bain : 2
    • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
    • Pièces : 5
    • Nombre de chambres : 3
    • Nombre salles de bain : 1
    • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
    • Pièces : 4
    • Nombre de chambres : 2
    • Nombre salles de bain : 1
    • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
    • Pièces : 3
    • Nombre de chambres : 1
    • Nombre salles de bain : 1
    • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
    • Pièces : 2
    • Nombre de chambres : 1
    • Nombre salles de bain : 1
    • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $