637Z - 639Z Rue Principale , Sainte-Dorothée (Laval) QC

Vente 950 000,00 $  | 
No. Inscription 15771988
Façade Façade Cour
Inscription du bureau:

Krystel-Anne Lamant, Courtier Immobilier  |  Steve Traiforos, Courtier Immobilier

Fadi Kaouk

Fadi Kaouk

Courtier-propriétaire

Téléphone : 514.419.9888
Télécopieur : 514.419.7289
Cellulaire : 514.779.7779

info@fadikaouk.com
fadikaouk.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971C CH Côte de Liesse
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

Remarques :

2 Propriétés uniques aux possibilités multiples à vendre. Doivent être vendues conjointement. Zone résidentiel et commercial

Le 639 est présentement loué au montant de 1750$ par mois.

637 Principale: Belle propriété rénovées au fils des ans tout en gardant le cachet historique. Vous y retrouver 4 chambres dont 3 à l'étage, 1 salle de bain, grande cuisine et salle à manger, une chambre au rez de chaussé peut servir de bureau à domicile, Une véranda agrandie l'espace habitable.

Beaucoup de rénovations effectuées au fil des ans:
Toiture 2017
fournaise et réservoir au mazout : 1998

Rénovations 637:
Boiseries, planchers, armoires, fixtures
électricité et plomberie
Chauffage, climatisation, chauffe eau
Paysagement complet
cabanon et garage, pavage

Rénovations 639 Principale:
Boiseries, planchers, fixtures
Divisions des pièces
Électricité et plomberie
Paysagement
cabanon

Le 639 est chauffé à l'électricité Le 637 est chauffé au mazout
Inclusions :  Luminaires, lave vaisselle, air climatisé centra, spa

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $212 100,00
Évaluation de l'immeuble : $186 800,00
Évaluation totale : $398 900,00
Année d'évaluation : 2018
Taxes municipales : $7 204,00
Taxe scolaire : $536,00
Taxes annuelles totales : $7 740,00 (2018)
Dimensions du terrain : 13270.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 20.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 17.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 7
Superficie du bureau/de l'appartement : 680.0 Pieds carrés
Superficie totale : 642.0
Bâti en : 1921
Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques de la propriété :

Genre d'exploitation: Détail , Service

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité , Mazout
Équipement/Services: Climatiseur central
Fenestration: Bois
Fondation: Pierre
Garage: Détaché , Double largeur ou plus
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Autoroute
Revêtement: Brique , Vinyle
Sous-sol: Vide sanitaire
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte